Thị phần Bất Động Sản T. Khánh Hòa luôn hấp dẫn nhờ thế chân vạc thuận tiện

Thảo luận trong 'Nhà đất - Bất động sản - Địa ốc' bắt đầu bởi hienpq, 10/1/19.

  1. hienpq

    hienpq New Member

    Tham gia ngày:
    21/10/16
    Bài viết:
    23
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nam
    Web:
    Những năm qua Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất Nha Trang đã chứng kiến sự ra hàng của tương đối nhiều chủ đầu tư dự án lớn. Mặc cho những chủ đầu tư của dự án tiếp tục cung hàng, thị trường này chưa lúc nào giảm nhiệt bởi mục tiêu du lịch tăng phi mã tại TP biển này.
    Theo điều tra khảo sát, trong quý II/2018, Nha Trang sẽ đón nhận thêm hàng chục ngàn căn hộ nghỉ dưỡng đến từ không ít dự án không giống nhau. Điều đáng chú ý, dù lượng cung tăng nhanh, nhưng thị phần địa ốc Nha Trang liên tiếp thanh toán giao dịch nhộn nhịp. Giải thích về hiện tượng kỳ lạ này, các Chuyên Viên cho rằng Nha Trang đang ở trong những năm chín muồi để lôi kéo góp vốn đầu tư với thế chân vạc kết đủ yếu tố thiên thời, địa lợi, nhân hòa giúp Thị Trường cải tiến và phát triển kiên cố.
    [​IMG]
    điểm mạnh từ nền tảng gốc rễ là TP nghỉ dưỡng, đầu tư vào căn hộ du lịch như Marina Ocean Park Nha Trang hoàn toàn có thể mang lại lệch giá đến 9%/năm
    Thứ nhất, Nha Trang sở hữu bãi biển được nhìn nhận Nằm trong danh sách các bãi tắm biển đẹp tuyệt vời nhất hành tinh. Không những thế, Nha Trang có những thế mạnh về vạn vật thiên nhiên, khí hậu chan hòa với 300 ngày nắng những năm. Đây là vấn đề quan trọng đưa Nha Trang trở thành điểm đến ưu tiên của nhiều khách du lịch trong và ngoài nước.Vì vậy, không khó hiểu khi Nha Trang là 1 trong những bản địa đón lượng khách du lịch đông nhất nước ta.
    Với công năng đáp ứng khách lưu trú như giờ đây, việc đầu tư vào các căn hộ nghỉ dưỡng ở Nha Trang được dự báo là sẽ tạo ra nguồn doanh thu thu hút cho các chủ đầu tư dự án. Mức giá thuê mướn phòng trung bình của khách sạn 5 sao ở Nha Trang là 2,5 triệu – 3 triệu đồng/đêm, thời hạn lưu trú bình quân tại Nha Trang là 3,5 ngày – cao nhất trong những các Thành Phố du lịch tại VN. Chính vì tiềm năng lớn như trên mà những dự án nghỉ dưỡng cao cấp chuẩn nước ngoài như Swisstouches La Luna Resort đã thoải mái tự tin đề ra mức lợi nhuận cam đoan là 9%/ năm. Mặc dù vậy theo một số Chuyên Viên, nếu du lịch Nha Trang vẫn tầm mức sống động như Lúc Này thì tỉ lệ doanh thu đã đạt được sẽ không chỉ dừng lại ở 9%/năm.
    Ngoài ra, nếu xét trên phương diện góp vốn đầu tư, các yếu tố thoải mái và tự nhiên của Nha Trang cũng làm cho một địa thế chiến lược cho cách tân và phát triển kinh tế tài chính. Nha Trang có ĐK thuận lợi để phát triển giao thông vận tải & nhiều năng lực để trở thành cảng trung chuyển vận tải nước ngoài do nằm gần ngã ba những tuyến hàng hải quốc tế quan trọng trên biển Đông. Ngoài ra, với ưu thế về mặt nước rộng & phẳng còn tồn tại mục tiêu cải cách và phát triển cảng biển sản phẩm và hàng hóa và du khách quốc tế; Thương Mại Dịch Vụ phục vụ hầu cần cảng biển; du lịch nghỉ dưỡng…
    Thứ hai, về địa lợi, Nha Trang đang đẩy gia tốc nhanh quá trình đưa đường bay số 2 & nhà ga quốc tế của sân bay quốc tế Cam Ranh đi vào sử dụng cuối năm nay sẽ khởi tạo đòn kích bẩy khổng lồ cho thị trường BĐS Nhà Đất nghỉ dưỡng tại Nha Trang. Việc giải quyết và xử lý áp lực cho sân bay Cam Ranh sẽ tạo nên ĐK để khách du lịch đến với Nha Trang tăng dần hơn. Theo chiến lược, kết thúc giai đoạn một, nhà ga có chức năng phục vụ 2000 lượt khách vào giờ cao điểm và đạt công năng 4 triệu lượt khách mỗi năm. Hiện có khoảng 16 hãng hàng không khai quật các đường bay nội địa & nước ngoài đi & đến cảng hàng không quốc tế Cam Ranh. Trong các số ấy, các đường bay trong nước gồm Thành Phố Hà Nội, TP. Hải Phòng, Vinh, Đà Nẵng, TP.Hồ Chí Minh. Những tuyến bay nước ngoài gồm: Hong Kong (Trung Quốc), China, Nga, Hàn Quốc, Campuchia. Dự kiến nhà ga sẽ nghênh tiếp 2,4 -4,8 triệu lượt du khách quốc tế vào cuối năm 2018, & sau khoản thời gian hoàn tất giai đoạn 2, nhà ga sẽ đạt công năng 6-8 triệu khách/ năm vào khoảng thời gian 2030.
    [​IMG]
    các yếu tố thuận lợi tại Nha Trang đều khiến cho sức bật cho những dự án BĐS nghỉ dưỡng sau đây
    Không chỉ có thế, với chính sách thiết kế Bắc Vân Phong tại Nha Trang trở thành 1 trong ba đặc khu kinh tế tài chính quan trọng của toàn nước cũng là một yếu tố quan trọng tạo đà cho sức bật của Thị phần BĐS Nha Trang. Việc thiết kế đặc khu tài chính sẽ đồng nghĩa tương quan với sự chủ đầu tư dự án được tạo điều kiện hơn với những chính sách tặng kèm của địa phương như: thời hạn sử dụng đất dự án lâu dài hơn, túi tiền thấp hơn… mục tiêu của Nha Trang là để thu hút sự chú ý của các chủ đầu tư dự án vào mảnh đất nhiều mục tiêu này.
    Thứ ba, Nha Trang khét tiếng là vùng đất của các tiệc tùng giàu truyền thống địa phương, con người thân mật và gần gũi, hiền hòa, yêu mến khách. Đấy là nhân tố không hẳn quan trọng nhất nhưng là nhân tố cần thiết để thu bán rất chạy nghỉ dưỡng quay trở lại & cải tiến và phát triển ngành công nghiệp không khói tại địa phương, tạo thêm cơ hội lớn cho BĐS Nhà Đất nghỉ dưỡng, đặc biệt là condotel.
    Đó cũng là 1 trong Lý Do để cho những năm 2018, Nha Trang đã chứng nhận sự xuất hiện của rất nhiều dự án condotel cao cấp. Đặc biệt quan trọng, cung đường Trần Phú – Phạm Văn Đồng được xem là cung đường dự án tỉ đô (USD) nhờ việc xuất hiện của những dự án căn hộ du lịch 5 sao. Trong những số ấy phải kể đến dự án Marina Ocean Park Nha Trang nằm ngay vị thế trọng điểm & có ưu thế hơn hẳn khi trưng bày ngay dưới chân núi Cô Tiên rất linh thiêng & liền bên cạnh bến du thuyền Ana Marina quý phái thế giới. Marina Ocean Park được hy vọng sẽ trở thành hình tượng của 1 Nha Trang tiến bộ, khiến cho cơn sốt cho Thị Phần BĐS Nhà Đất Nha Trang trong khoảng time này.
     

Chia sẻ trang này

Share