Căn hộ biển Mũi Né Bình Thuận hút CĐT năm 2019

Thảo luận trong 'Nhà đất - Bất động sản - Địa ốc' bắt đầu bởi hienpq, 28/2/19.

  1. hienpq

    hienpq New Member

    Tham gia ngày:
    21/10/16
    Bài viết:
    29
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nam
    Web:
    Trong thời hạn 2019, những chủ đầu tư sẽ dịch rời dòng tài chính góp vốn đầu tư sang các Thị Trường mới nổi có khá nhiều tiềm năng cải cách và phát triển như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị...

    Nhiều Chuyên Viên địa ốc dự báo những năm 2019, biệt thự ven bờ biển tại các Thị Trường mới nổi sẽ lạnh giá, hút dòng vốn khổng lồ từ những chủ đầu tư dự án khi chiếm hữu 4 nhân tố mà các người đầu tư cần: mức chi phí vừa phải - chiếm hữu lâu dài hơn, thanh khoản & tiềm năng đội giá tốt.
    Theo bà Dương Thuỳ Dung - chuyên gia địa ốc của CBRE: "Có nhiều Vì Sao khiến phân khúc thị trường biệt thự ven bờ biển ở các Thị Trường mới nổi biến thành kênh góp vốn đầu tư số 1 trong những năm 2019".
    chi tiết cụ thể, trong năm 2018 Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất, đặc biệt là phân khúc condotel, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp ở các Thị Trường kỳ cựu đã chững lại do đạt đỉnh bão hoà với mức giá vượt ngưỡng giá trị thực vốn có.
    Theo khảo sát sơ bộ, giá biệt thự biển tại Nha Trang - Đà Nẵng - Phú Quốc có mức khoảng 1 triệu đồng đô la, vượt quá năng lực chuyên môn kinh tế của rất nhiều những nhà đầu tư. Chính vì vậy, tỉ lệ tiêu thụ sản phẩm mới toanh ở các Thị Trường này giảm sút mức cực thấp với 20% cho Thị phần Đà Nẵng và 38% cho Thị Trường Nha Trang.
    chính vì thế, để giảm thiểu không may, trong thời điểm 2019, những người đầu tư sẽ dịch chuyển dòng vốn góp vốn đầu tư sang trọng những Thị phần mới nổi có nhiều mục tiêu cải tiến và phát triển khi được đầu tư hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị.
    Theo ý kiến nhận định và đánh giá của bà Dung: "Tại những Thị Trường mới nổi này, loại hình biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp ven bờ biển sẽ biến thành kênh góp vốn đầu tư chủ lực hút vốn góp vốn đầu tư và nhận được rất nhiều sự gây được sự chú ý của người tiêu dùng do: mức ra rất mềm chỉ bằng 1 căn condotel tại những Thị Trường kỳ cựu, mặt khác tính thanh khoản và mục tiêu tăng giá của phân khúc thị phần này rất chất lượng. Trên hết, biệt thự biển ở những Thị phần mới nổi này thoả mãn được nhu cầu ưa chuộng BĐS Nhà Đất liền thổ của các chủ đầu tư nước ta.
    Quan trọng nhất, phân khúc thị trường này, dù trong bất kể trường hợp nào cũng không còn Giảm ngay, vấn đề chỉ là tăng ít hay tăng mạnh mà thôi".
    thêm lần nữa, biệt thự biển không nhiều, số lượng rất số lượng giới hạn, luôn được xem là "của để dành" của giới đầu tư, dù Thị Trường ở quy trình nào thì biệt thự biển giá mềm luôn là phân khúc thị phần có nhu cầu lớn vào mọi thời gian. Theo cách phân tích của những chủ đầu tư của dự án, trong giỏ hàng, Bất Động Sản biển liền thổ là sản phẩm để dành bảo toàn giá trị & sinh lợi tốt hơn cả.
    "Đây là phân khúc hợp với đa số đối tượng người sử dụng muốn hưởng chênh lệch tốt trong khoảng thời gian ngắn. Hiện nay, đa số khách mua biệt thự biển đều đơn giản và dễ dàng "ra hàng" trong thời gian từ 1-2 năm. Việc rao bán lại dòng sản phẩm không thật tiêu tốn nhiều thời gian & dễ tìm khách mua hơn các phân khúc thị trường khác", bà Dung nghiên cứu và phân tích thêm.
    với các yếu tố thuận tiện trên, thực chất những dự án biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang ven bờ biển trong thời hạn 2019 cứ chào bán là cháy hàng. San sẻ của một chủ đầu tư của dự án cho biết: "Đối với phân khúc này, không phải lo ngại hàng tồn, chỉ lo hàng không đủ để bán."
    thời điểm cuối tháng 12 vừa mới qua, dự án căn hộ Condotel Apec Mũi Né tại Phan Thiết được Công Ty Lộc Tú và VNG ra mắt ra Thị Trường đã hút nhà đầu tư ngay trong ngày ra mắt đầu tiên. Hội trường của sự kiện, mặc dù đã bật máy lạnh hết công năng nhưng cũng không bớt được sự nắng nóng của hơn 500 chủ đầu tư của dự án dày đặc ĐK góp vốn đầu tư một đến hai suất biệt thự biển của dự án này.
    [​IMG]
    Dự án Godsand Hill Villa cuốn hút sự quan tâm của rất nhiều chủ đầu tư dự án ngay từ Ngày đầu Tiên ra mắt.

    Là chủ đầu tư dự án sài gòn sở hữu 2 biệt thự nghỉ dưỡng của dự án này, chị Lan Anh cho biết: "Chị cố gắng đầu tư vào dự án này, do giá Bất Động Sản Nhà Đất tại chỗ này quá mềm. Giá sản phẩm mà chị chiếm hữu chỉ tầm 2 tỷ/đồng biệt thự đồi, tầm nhìn hướng biển, được cấp sổ đỏ sở hữu lâu bền hơn. Thêm Ngân sách chi tiêu thiết kế, hoàn thiện và trang bị thiết kế bên trong thêm 2 tỷ nữa là chị là có ngay một biệt thự hạng sang trong 1 khu phức hợp vừa đủ tiện ích nghỉ dưỡng & vui chơi như công viên cây trồng, trung tâm thương mại, khu phố mua sắm chọn lựa.
    Do việc làm tại sài thành bận bịu nhưng cố gắng nỗ lực hàng tuần chị sẽ đến đây nghỉ dưỡng cùng bằng hữu, gia đình & ăn thủy hải sản tươi, tắm biển, trượt cát rồi chiều chủ nhật lại chạy về sài gòn mất có 2 giờ. Thời gian sót lại chị sẽ giao cho nhà đầu tư quản lí và vận hành năm cũng tìm được hơn 10% lệch giá. Nếu sau này sẽ không mong muốn du lịch ở đây nữa, vài ba năm sau bán lại, kiểu gì cũng có thể có lời lớn khi Phan Thiết – Mũi Né vừa được quy hoạch thành vùng trọng điểm du lịch kinh điển Châu Á – TBD, trong 2 năm tới sẽ đổ 25.000 tỷ vào đầu tư sân bay và tuyến cao tốc."
    trước đây, tập đoàn lớn Novaland cũng công bố gần 600 căn biệt thự 5 sao của dự án Nova Hill Villa tại Mũi Né ra Thị phần cũng chóng vánh cháy hàng.
    Dự kiến, trong thời hạn 2019, Phan Thiết sẽ đón thêm hàng chục các dự án lớn với khoảng đầu tư tỉ đô của các "đại gia" địa ốc như Doanh Nghiệp Nông thị Dubai nước ta, Hưng Lộc Phát, Hưng Thịnh, Toàn Thịnh Phát, APEC, FLC, TMS...
    đặc biệt, sân bay quốc tế Phan Thiết khi hoàn thiện trong hai năm tới sẽ lôi cuốn 1 lạng lớn khác nước ngoài nội địa và quốc tế, tạo đòn kích bẩy trẻ khỏe, đưa Bất Động Sản Mũi Né - Phan Thiết vượt qua những Thị Trường kỳ cựu như Đà Nẵng- Nha Trang - Phú Quốc.
    tham khảo thêm tại: Apec Mandala Wyndham Mũi Né
     

Chia sẻ trang này

Share